chevron

Апартаментный комплекс «Monodom»

Проектирование и согласование внешних инженерных сетей для апартаментного комплекса по адресу: ул. Международная, вл. 15 

Строительство комплекса апартаментов «Monodom» началось в 2015 году. Комплекс находится в Таганском районе г. Москвы. Сдача комплекса в эксплуатацию планируется на III квартал 2018 года.

Застройщиком жилого комплекса выступает компания ООО «Биплан-М».

Адрес объекта:  ул. Международная, вл. 15  

На выполнение проектных работ по проектированию и согласованию инженерных сетей Заказчиком была приглашена наша  компания ООО «АТ-ПРОДЖЕКТ». Согласно проекту, многофункциональный комплекс «Monodom» — это односекционное высотное девятнадцатиэтажное здание.  Здание предусматривает сдачу 179 помещений площадью   от 27 до 115 кв. метров. Также предусмотрен подземный трехуровневый паркинг на 45 автомобилей.


Работа по проектированию выполнялась нашей компанией в два этапа:

 1 этап:  выполнение работ  по выносу из пятна застройки Гостиничного комплекса инженерных сетей: водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения.

 2 этап:  подключение гостиничного комплекса к сетям водоснабжения, канализования, водоотведения.   Также выполнение авторского надзора за строительством инженерных сетей на весь период строительства.

Параллельно наша компания занималась разработкой и согласованием Проекта организации движения (ПОД) для строительства инженерных сетей.

Также наши инженеры вели разработку и согласование ИТП (Индивидуального теплового пункта)  и водомерного узла для нужд гостиничного комплекса.

 

Сложность работ

Работы по проектированию были выполнены в стесненных условиях, в виду плотной застройки в данном районе, наличия большого количества инженерных коммуникации и прилегания участка ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) к оживленному участку улицы Международная.  А также сложность проектирования состояло в том, что объект находится на пересечении и в окружении нескольких улиц с активным движением автотранспорта и наличием парковок (плотный городской трафик).  

 

Также особая сложность проектирования и особенно согласования данного обхекта, состояла  в том, что прокладка водопроводной сети и тепловой сети осуществлялась в одном проходном железобетонном коллекторе, не смотря на разную балансопринадлежность данных сетей.

Работы были выполнены в отведенные договором сроки, в строгом соответствиями с условиями договора.