chevron

Составление сметной документации

Этапы составления сметной документации, особенности/сложности каждого этапа. Стоимость составления сметы

Составление смет - обязательный этап капитального строительства или реконструкции объекта. Сметная документация наглядно демонстрирует все виды и объемы работ, очередь строительства и уровень договорной цены. Она отображает реальную стоимость услуг и материалов.

Этапы составления строительных смет

Основой для составления документации служат проектные решения и спецификации, техническое задание и инвестиционный план. Кроме того, заказчик предоставляет информацию об особенностях объекта, применяемых технологиях и строительной технике. Разработка смет включает несколько этапов:

  1. Посещение объекта. На месте выполнения работ инженер-сметчик проводит необходимые замеры и оценивает общий объем СМР.
  2. В соответствии с полученными данными составляет ведомость работ (при необходимости - дефектную ведомость).
  3. Составление смет. Разрабатываются с учетом потребностей заказчика. Включают затраты на работу, материалы и транспортные расходы.
  4. Согласование и защита документации перед проверяющими организациями (ведомственные и госэкспертизы, инвесторы или заказчик).
  5. Подготовка нормативных актов (КС-2 и КС-3). Вы можете заказать не только смету, но и акты приемки выполненных СМР.

 

Особенности разработки сметной документации

При расчете стоимости следует учитывать продолжительность СМР, и правильно применять корректирующие коэффициенты (подорожание материалов, уровень инфляции и другие факторы).
В окончательном финансовом расчете должны быть учтены возможные форс-мажорные обстоятельства. Если этого не сделать, то итоговая цена строительства может сильно отличаться (в большую сторону) от сметной стоимости.

Стоимость составления сметы

Цена составления сметы напрямую зависит от сложности и объемов работ. Также влияет качество исходной документации, предоставленной заказчиком, и его персональные пожелания.
Компания «АТ-СТРОЙГРУПП» имеет официальный допуск к проектно-сметным работам. Мы разрабатываем локальные и объектные сметы, а также сметные расчеты и сводки затрат. Все расчеты проектно-сметной документации производим в базах МТСН-98, ТСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001.